Villa au coeur de Lumio

Description

Propriété contemporaine en pierres  avec vue mer  panoramique sur le golfe de Calvi et les montagnes – Cœur de village de Lumio.

Nichée au centre du très prisé village de Lumio, en Haute-Corse, cette élégante maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et privilégié, entre authenticité corse et confort contemporain.

Implantée sur une parcelle de 436 m², la propriété développe environ 150 m² de surface habitable.

Elle se compose d’une grande pièce à vivre de 50m2, d’une cuisine équipée, de quatre chambres (4 salles d’eau ou salle de bains privatives) et terrasses baignées de lumière et d’essences fleuries.

Le terrain est entièrement clos et permet l’installation d’une petite piscine, spa ou bassin. Une dépendance en rez de rue de 60m2 aménageable en appartement, un garage fermé de 20m2  et une place de stationnement complètent cet ensemble aux prestations soignées.

Les points forts de cette propriété :

• Vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Calvi, le phare de la Revelatta, les montagnes et le village.
• Plain-pied et garage : accessibilité et confort au quotidien.
• Climatisation réversible, chauffage central, fibre optique.
• Architecture contemporaine en parfait état.
• A proximité des commodités et des plages.

Taxe foncière : 1.459€

Prix de vente 1185000 euros frais d’agence inclus (prix net vendeur 1160000 et 25000 euros TTC , honoraires d’agence soit 2,1 % à la charge acheteur )

Diagnostics obligatoires en cours de réalisatio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr