Demeure de charme de 356 m² avec piscine et vue mer, terrain 8900 m² constructible (2000 m² à bâtir)

Description

Calvi

Sur les hauteurs vue mer, Citadelle et montagnes

Maison de maître en pierre de 356 m² entièrement rénovée en 2003 (matériaux nobles)

Parc paysagé de 8 900 m²

Piscine 5 x 12 m  avec volet  et spa 6 places avec bac tampon chauffés sous de somptueux palmiers

Pool house de 85 m² (comptoir marbre, salle ouverte coté piscine, cuisine, douche, WC, local technique, chaufferie/vestiaire)

Dépendances jardin de 35 m²

Descriptif:

RDC  (Hauteur sous plafond 3,20 m)

Salle à manger /salon (avec cheminée foyer fermé granit verre d’Orezza) 100 m² donne sur terrasse de 150 m²

Plancher chauffant/rafraichissant

Terrasse de 150 m² face à la mer

1 cuisine semi-professionnelle équipée

1 office/cuisine équipée coin repas

Salle d’eau/buanderie,  économat/cellier

1 chambre/bureau

1er étage  avec entrée indépendante + escalier intérieur

4 chambres

2 salles de bains

2 salles d’eau (cabines de douche carrelées)

1 WC

Patio devant les chambres surface totale de 50 m² face à la mer  (baies vitrées: double vitrage Technal à galandage) lambris bois sur murs pierre de taille, toit tuiles isolantes

Propriété fermée, portail TC vidéophone; alarme maison 2 niveaux, couplée incendie ave centrale téléphonique

Jardin potager, verger, treilles, jardin paysager: systèmes d’irrigation, citernes, 2 forages

Toit terrasse avec panneaux solaires et thermodynamiques

ECS et chauffage maison : énergies renouvelables, 2 PAC en relève (climatisation réversible)

Piscine filtration sel et spa chauffés (énergies renouvelables avec gaz en relève), ECS énergies renouvelables séparées 2 panneaux sur le toit du pool house

Emplacement hammam prévu (électricité, eau chaude, canalisations)

PLU zone urbaine N+1 constructibilité supplémentaire immédiate avec Certificat d’urbanisme positif de + de 2 000 m² à bâtir

PRIX: 3.255.000 €*

*Honoraires inclus à la charge
de l’acquéreur : 5 % TTC
(Prix 3.100.000 € hors honoraires)